Un activo no corriente debe clasificarse como mantenido para la venta cuando se cumplan simultáneamente una serie de condiciones específicas establecidas en la NIIF 5.

Criterio de Disponibilidad para la Venta Inmediata

El activo debe estar disponible en su condición actual para su venta inmediata, sujeto únicamente a los términos y condiciones que son usuales y corrientes para la venta de tales activos (NIIF 5.7). Esto significa que no pueden existir obstáculos significativos que impidan su disposición rápida.

Criterio de Probabilidad de Venta

Es altamente probable que se realice la venta. La NIIF 5.8 establece que la gerencia debe estar comprometida con un plan para vender el activo, y debe haberse iniciado un programa activo para localizar un comprador. Adicionalmente, el precio del activo debe ser razonable en relación con su valor justo actual.

Criterio de Plazo de Venta

Se espera que la venta se complete dentro de doce meses desde la fecha de clasificación como mantenido para la venta (NIIF 5.8). Este es un factor temporal crítico que distingue los activos disponibles para venta inmediata de aquellos con un horizonte de disposición más lejano.

Excepciones al Criterio de Doce Meses

Existen circunstancias limitadas donde este plazo puede extenderse. Si eventos o circunstancias más allá del control de la entidad impiden la venta dentro del período de doce meses, la clasificación puede mantenerse si la entidad permanece comprometida con el plan de venta (NIIF 5.9).

Requisitos de Medición

Una vez clasificado como mantenido para la venta, el activo se mide al menor entre su valor en libros y su valor justo menos los costos de venta (NIIF 5.15). No se deprecia ni amortiza después de esta clasificación (NIIF 5.25), a menos que el activo sea un activo biológico bajo NIIF 13.

Presentación en Estados Financieros

El activo debe presentarse separadamente en el balance general (NIIF 5.38). Los flujos de efectivo operativos y de financiación deben clasificarse apropiadamente en el estado de flujos de efectivo.

Casos Especiales

Para grupos de activos disponibles para su disposición, todos los criterios anteriores deben cumplirse para el grupo en su conjunto (NIIF 5.13). Los pasivos asociados también deben clasificarse como mantenidos para la venta.

Es fundamental que la gerencia documente claramente su compromiso con la venta y el programa activo para identificar compradores potenciales, ya que la evidencia objetiva de estas intenciones es esencial para sustentar la clasificación.