Les paiements de loyer variables qui dépendent d'un indice ou d'un taux (par exemple, l'inflation ou les taux d'intérêt) sont inclus dans la mesure initiale du droit d'utilisation de l'actif et de la dette de loyer ; en revanche, les paiements contingents qui ne dépendent pas d'indices ou de taux, ainsi que les paiements de loyer variables liés à l'utilisation (par exemple, les kilomètres parcourus) sont exclus de la mesure initiale et comptabilisés en charge lorsqu'ils surviennent (IFRS 16.27-28).